商业方面，项目自带约2700㎡商业，200米百佳华广场★★★、4公里内从容抵达，观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体★★★，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

　　巷片区城市更新「金光华·溪山禾玺」计划在9月28日开盘！将推出1栋1/2单元★★，共454套房源，面积有72㎡的3房2厅1卫，82㎡的3房2厅2卫★★★，94-95㎡的4房2厅2卫户型，总价249万起买3房★！总价327万起买4房！预计是在2026年12月带简装交房★。目前在冻资当中，冻资享受开盘92折，以及冻资一天送一个月物业费最高15个月（一年3个月）的物业管理费★★！

　　周边有★“一河两中心三历史文脉七大绿色公园”，包括观澜河，观澜体育中心（在建中）、禾玺文化活动中心（规划中，暂命名），观澜古墟、维新学校古建（在建中）、观澜河文物广场（在建中）等历史文脉★★，以及民法公园、观澜河历史公园（在建中★，暂命名）、观澜河碧道公园（规划中）★★★、儿童乐园（在建中）、山体公园、松果乐园（规划中）、运动公园（规划中）等七大绿色公园

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　　史无前例欢迎您来到公海欢迎您来到赌船！14小时★★！狂抢1064轮，三亚诞生新地王★★，楼面价21191元/㎡

　　金光华·溪山禾玺开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎（中介勿扰）温馨提示★★：看房请务必电话提前预约★★★，避免临时无人接待★★，感谢您的配合★！开发商承诺★：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　交通方面，临近4号线观澜站，周边还有在建的22号线★★★，可直达北站枢纽、福田CBD；紧邻梅观高速★★★、龙华大道、观澜大道等交通要道★，能快速通达全城。

　　溪山禾玺首府独具匠心。以★★★“流动城市★”的设计理念★★★，将多维度场景连接★★，打造未来城市自在生活★，绘就深圳下一代生活流域★★★。拥有超配礼序的四重归家，从恢弘大堂到迎宾水景★★★，再到邻里艺术花园和奢感入户★★★，定制沉浸式归家体验；超配选材的品质建筑，精研美学立面，臻选高品质建材★；超配园林的生态绿洲，打造映山泳池★★★、和光望山会客厅、邻里艺术花园、全龄共享运动区等艺术品级社区园林★★★；超配空间的全龄乐活，设置架空层活动空间等，打造人性化★★、多元化的社交活动空间；超配品质的水岸臻著，推出建面约72-95m²的3-4房，户型设计多开间朝南向、多飘窗，通风、采光、品质俱佳★，并甄选品牌臻装。

　　一个家庭最可怕的不是贫穷★，最可怕的是家里的长辈不断地制造焦虑和矛盾，让你内耗，反过来还怪你没出息

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　　3★、虽然不是正地铁口，但距离长湖站和观澜站步行约1.1-1.4公里也还能接受★；

　　溪山禾玺首府所处的观澜片区，乃深圳都市核芯圈之上的区府行政中心，占据着龙华★★★“一圈一区三廊”发展格局的核芯位置。这里拥享九龙山数字城、鹭湖中心城、观澜文化小镇三大重点片区★★，众多企业汇聚于此，总产值超五千亿，彰显出这片区域的无限活力与潜力。

　　该项目周边覆盖1700多家企业，产业繁荣，不仅为区域发展注入强大动力，也为居民提供了丰富的就业机会。

　　01-06地块★★: 本次首推的是溪山禾玺首府，总规划454户，3梯6户设计★★，地下室有2层★★★，规划停车位450个。

　　免责声明：以上展示的龙华金光华溪山禾玺首府楼盘相关的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准★★★，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。

　　金光华溪山禾玺原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元★★★，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

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　　5、生态资源丰富★★，被誉为龙华版大沙河的观澜河★★★，还有民法公园、观澜河历史公园、观澜河碧道公园、山体公园等公园环伺；

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　　狂轰45+9+5+3+3！NBA历史首位8000万先生★，4年2★★★.96亿顶薪合情合理

　　-95㎡的4房2厅2卫★:设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位★★★，主卧双飘窗设计，客厅连接次卧出6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离★，得房率约97%（包含赠送），西南朝向★★。

　　-72㎡的3房2厅1卫★★★:设计的是竖厅南北通透格局★★，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗设计，L型厨房，卫生间干湿分离★★，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝东北向★★。

　　-82㎡的3房2厅2卫:03户型，设计的是竖厅格局，进门独立玄关★★★，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位★，主卧双飘窗设计★，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向★★★。

　　此外，项目周边的文体设施也相当出色。紧邻在建的观澜体育中心，自带规划中的禾玺文化活动中心，坐享三馆两心文体配套★★★，可满足多元文化需求。

　　4、周边配套完善★，项目自带2万㎡社区商业可满足日常生活所需★★，周边还有百佳华领域广场、兴万达广场★、观澜湖新城MH MALL等现有商业，还有在建中的20万㎡鸿荣源商业；

　　教育方面，规划有1所幼儿园及63班九年一贯制学校，出家门即进校门★★；同时毗邻观澜中心学校、观澜第二中学等优质学府★★。观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。

　　6★★★、品牌背书，开发商金光华集团，已打造溪山君樾★、龙岸君粼、凤凰九里等大盘★★，建筑品质也比较高。

　　-94㎡的4房2厅2卫:设计的是竖厅格局★★★，进门独立玄关★★★，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计★★，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），东南朝向。

　　01-11地块：项目用地约2.5万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划设计为2栋超高层办公、4栋超高层住宅，裙房为商业、文体中心及公共配套设施等，其中1栋1单元、1栋2单元为37层办公，1栋3单元★★、1栋4单元为43、44层住宅，1栋5单元、1栋

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　6单元为44、45层住宅(公共租赁住房)，裙房北面1至3层为商业★★，南面1至5层为文体中心★。

　　清华大学五道口金融学院副院长张晓燕★★★：养老是全社会的事情，应唤醒全民养老规划意识，提升投资素养

　　-82㎡的3房2厅2卫:06户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关★★★，LDKB一体化，主卧270°飘窗设计★★，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送）★★，阳台主朝西北向。

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　　2★★★、超高使用率★★，按照新规设计，72-95㎡3-4房★★，能满足不同家庭居住需求，72㎡做到三房一卫★★，94-95㎡做到四房两卫；