4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

　　9★★★、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力★★★，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情★★★。

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　　13★★★、如果你的房子是带单元对讲的★★★，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

　　18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的★★★，他们正愁找不到理由呢★。

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　　四房设计可做三卧室+衣帽间★★★，也可三卧室+书房★★★，同时可做四房全卧室，可变空间较多，功能性更强。

　　从电梯厅开始就显露出归家仪式感，采用雪山飞狐奢石门仪，还有定制的金属门牌。

　　为了营造归家的仪式感★，越秀杨浦天玥精心打造了宽约35米、高约5.1米的酒店式宏伟门头，并引入了价值不菲的名贵黑松。在酒店式入户大堂的营造上★★，精选了雪山飞狐奢石★、高山流水奢石、星白奢石等珍贵材料★★★，将品质感提升至极致。同时，酒店式入户大堂汲取海派经典之精髓，融入了古铜色金属格栅★★、海派风格的拼花装饰（首层及地下大堂）、以及海派复古压花玻璃等元素，营造出浓郁的人文气息。

　　经典的平衡与对称美学，以及精湛的线条设计，赋予了建筑庄严而又灵动的气质。大面积的玻璃、金属格栅以及现代铝材的巧妙搭配★，辅以玫瑰金色与学术灰色的色彩运用★★★，共同彰显出建筑立面的奢华质感与美学价值★。

　　厨房采用 U 字型设计★，石英石台面，比人造石台面更耐热、耐压。同时标配厨房七

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　　件套包括（油烟机/灶台/洗碗机/蒸烤一体机/冰箱等），还有末端净水器和凉霸

　　12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气★。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改★★，但如果安错了一两片，则要砸地面。

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　　10、卫生间的防水很重要★★★!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能★，否则一旦漏水后果会非常痛苦★★。

　　餐客厨一体化设计，进一步放大了空间感，层高约3m，客厅的建筑面宽约3.4m，整个餐客厅建筑面积约22㎡，包括中央空调、地暖和新风三大件都贴心配齐，餐厅区域的餐边柜也是交付标准★。

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　　16★★★、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗★★★，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

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　　经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约11★★.45m！餐客厅一体化的设计，客厅的建筑面宽约4★★★.4m★★，餐客厅面积约31㎡，餐厅常规6人圆桌放置毫无压力。

　　3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的★，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

　　杨浦五角场板块「越秀杨浦天玥」规划设计方案公示。项目拟建2幢5-16F住宅★，今天开盘！「越秀长海社区项目」位于长海路街道，临近江湾-五角场主城副中心，东至002-06地块，南至市光路★，西至居民小区，北至民京路。居住氛围较好★★★，基础设施及公共配套较齐全，距离8号线套稀缺房源——限量珍藏

　　建面约99平米3-2-2飞机三开间朝南户型，动静分区，南北通透，南向面宽约9.5m，采光和通风条件十分优越★★！

　　越秀杨浦天玥精心构筑了新海派风格的商业街区，其花园式街区设计与公共空间无缝对接，为城市界面带来了焕然一新的面貌。此外★★，项目内设约2000平方米的时尚市集，为居民提供了便捷的生活体验，使日常生活所需触手可及★★。

　　作为城市副中心江湾五角场的新建项目，越秀杨浦天玥在整体规划上汲取了现代豪宅的营造理念，致力于打造一座具有高贵气质的洋房社区，从而重塑该区域的人居标准。

　　15、厨房一定要有地漏★，这样有个万一水管爆裂★★，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

　　14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法★★，并且仔细试验★★★，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已★。

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　　17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门★★，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

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　　中央空调★、地暖新风三大件+鼎定制的美学餐边柜，配上人性化的标配感应灯，打造家的温情欢聚场★。全屋飘窗设计★★，南北通透，空间舒适，利用率高。

　　定制的铸铝钢木复合门★★，四合一智能门锁，还有美学收纳玄关柜，大大增加了储物空间。

　　四大景观中轴线以及全域花园主题空间的布局，营造出一种居住在公园之中的生活氛围。